VỊ TRÍ THE EMERALD 68

Là người theo dõi sát những chuyển biến quy hoạch đô thị trong suốt 20 năm, tôi có thể nói ngắn gọn: vị trí của The Emerald 68 không còn là “ven đô” – mà là trung tâm mở rộng của TP.HCM tương lai. Việc Bình Dương, đặc biệt là khu vực Thuận An – Dĩ An, chính thức trở thành một phần cấu trúc TP.HCM, đã “thay đổi hoàn toàn bản đồ giá trị bất động sản tại đây.”

The Emerald 68 địa chỉ tại số 68, đường Vĩnh Phú 16, P. Bình Hòa, TP. HCM – ngay mặt tiền QL13, tuyến đường huyết mạch nay đang được mở rộng thành đại lộ thương mại – tài chính kết nối trực tiếp với Quận 1 và cảng Cát Lái.

📌 Chỉ 1 km từ ranh giới TP.HCM

📌 Chỉ 20 phút về trung tâm TP. HCM – Chợ Bến Thành

📌 Ngay sát các trục Metro, BRT, và hệ thống hạ tầng đang được TP.HCM mở rộng về phía Bắc

Không còn là “vùng giáp ranh”, địa chỉ dự án The Emerald 68 giờ đây nằm ngay trong mạch máu phát triển mới của thành phố, nơi chính sách, hạ tầng và tốc độ tăng giá đang chuyển dịch mạnh mẽ.

Vị Trí The Emerald 68 Trên Map

The Emerald 68 hiện tọa lạc tại số 68, đường Vĩnh Phú 16, P. Bình Hòa, TP.HCM mới (được sáp nhập từ phần lớn P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An – theo Nghị quyết điều chỉnh địa giới hành chính 2025).

Chi tiết ranh giới địa lý của dự án:

• Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu & tiện ích nội bộ phường Bình Hòa (Vĩnh Phú cũ)

• Phía Tây: Mặt tiền Quốc lộ 13 – trục xương sống kết nối xuyên vùng TP.HCM ↔ Bình Dương ↔ Bình Phước

• Phía Nam: Giáp đường Vĩnh Phú 16 – tuyến đường huyết mạch nội khu

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư và chuỗi tiện ích ngoại khu – trung tâm dịch vụ của Vĩnh Phú xưa, nay là cửa ngõ TP.HCM

1. Từ “cận đô” thành “nội đô mới”

Không còn là vùng giáp ranh. Sau sáp nhập, The Emerald 68 chính thức thuộc phường Bình Hòa, TP.HCM mở rộng – nghĩa là mọi hạ tầng, quy hoạch, pháp lý, cấp sổ… đều được quản lý đồng bộ theo tiêu chuẩn TP.HCM. Về mặt vị trí chiến lược, đây là bước nhảy từ cửa ngõ thành trung tâm.

2. Giao thông thuận tiện

Chỉ mất:

• ~10 phút về TP.Thủ Đức qua QL13

• ~15 phút đến Quận 1

• Kết nối nhanh đến Phạm Văn Đồng – Sân bay Tân Sơn Nhất – Metro
  Bên cạnh đó, QL13 đang được mở rộng lên 8 làn xe, và tuyến Metro số 3B kéo dài tới Bình Dương đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai – khiến việc đi lại, học hành, làm việc, đầu tư đều dễ như “trở bàn tay”.

3. Hưởng trọn tiện ích “hai thành phố”

Cư dân tại The Emerald 68 sống ngay trung tâm của một vành đai tiện ích:

• Tại Bình Dương: AEON Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế, làng chuyên gia…

• Tại TP.HCM: Khu công nghệ cao, Đại học Quốc gia, trung tâm hành chính Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất…

Đây là loại vị trí hiếm – vừa được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích khủng, vừa có giá trị sống cao, vừa cực kỳ dễ khai thác cho thuê.

4. Tiềm năng tăng giá mang tính chu kỳ đô thị

Bất cứ nơi nào sáp nhập vào TP.HCM – giá đất và giá nhà đều chứng kiến những đợt tăng mạnh trong 2-3 năm tiếp theo, nhất là khi quy hoạch đồng bộ, dân cư đổ về đông và hạ tầng được đẩy nhanh. The Emerald 68 không nằm ngoài xu thế đó – thậm chí còn đang là điểm rơi lý tưởng để đầu tư đón sóng.

Vị trí The Emerald 68 chính xác ở phường Bình Hòa – TP.HCM mở rộng (trước là P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương), nằm ngay trên trục Quốc lộ 13 – “xương sống” vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vị trí này giúp dự án sở hữu khả năng kết nối nhanh hiếm có:

KẾT NỐI LIỀN MẠCH TỚI CÁC TRUNG TÂM KINH TẾ

• TP.HCM – Quận 1, Bình Thạnh, Tân Sơn Nhất: Chỉ 15–20 phút qua Quốc lộ 13 hoặc Phạm Văn Đồng.

• TP. Thủ Dầu Một: 5 phút về trung tâm hành chính – văn hóa – giáo dục Bình Dương.

• TP. Dĩ An & TP. Thủ Đức: 10 phút, kết nối dễ dàng qua DT743, Quốc lộ 1K và tuyến metro tương lai.

• KCN VSIP, Sóng Thần, Linh Trung, Nam Tân Uyên: Bán kính chỉ 3–7km, lý tưởng cho chuyên gia và người lao động.

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Dương (1 phút), Lotte Mart (3 phút), MM Mega Market, Go! Bình Dương.

• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Hạnh Phúc, Columbia Asia.

• Giáo dục: Trường quốc tế, Đại học Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông, hệ thống Vinschool, trường công chất lượng cao.

• Giải trí & thể thao: Sân golf Sông Bé, công viên Dĩ An, khu thể thao đa năng…

• Quốc lộ 13: Mở rộng lên 8 làn xe, giúp lưu thông cực kỳ thông thoáng.

• Phạm Văn Đồng – Mỹ Phước – Tân Vạn: Kết nối chuỗi khu công nghiệp và trung tâm tài chính.

• Tuyến Metro số 3B (Bến Thành – Bình Dương): Đã được cập nhật vào quy hoạch, hứa hẹn đòn bẩy giá mạnh khi triển khai.

✅ TÓM LẠI:

Với vị trí “đi ba thành phố trong một buổi sáng”, hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, và hạ tầng liên vùng phát triển vượt bậc, The Emerald 68 không chỉ là điểm an cư lý tưởng mà còn là tọa độ sinh lời vững chắc trong chiến lược đầu tư hậu sáp nhập.

📞 Liên hệ: 0902 75 90 90 để nhận bản đồ kết nối & tư vấn chuyên sâu!

📍 Địa chỉ chính thức: Số 68, đường Vĩnh Phú 16, phường Bình Hòa (trước là Vĩnh Phú), TP. HCM mở rộng – ngay mặt tiền Quốc lộ 13, sát cổng chào Bình Dương cũ.

🔎 Xem vị trí The Emerald 68 trên Google Maps tại đây

Lộ Trình đến Emerald 68

• Tuyến đường: Hàng Xanh → Quốc lộ 13 → The Emerald 68

• Thời gian: 20–25 phút

• Ưu điểm: Đường thẳng, rộng, dễ đi – phù hợp cả ô tô lẫn xe máy

• Tuyến đường: Sân bay Tân Sơn Nhất → Phạm Văn Đồng → Bình Triệu → QL13 → Dự án

• Thời gian: 25–30 phút

• Ưu điểm: Đường hiện đại, ít đèn đỏ, dễ kết nối từ sân bay và quận Bắc Sài Gòn

• Tuyến đường: Xa lộ Hà Nội → Vành đai 2 → Mỹ Phước – Tân Vạn → QL13
• Thời gian: 30–35 phút
• Ưu điểm: Tránh trung tâm đông đúc, thuận tiện cho ô tô – đặc biệt khi đi giờ cao điểm

Lưu ý quan trọng:

• Kiểm tra giao thông trước khi đi qua Google Maps để chọn đường tối ưu nhất

• Chủ động thời gian nếu đi vào giờ cao điểm

• The Emerald 68 chỉ cách ranh giới TP.HCM khoảng 1 km – di chuyển nhẹ, giá trị tăng mạnh!

(Sau lộ trình sáp nhập TP.HCM mở rộng – giai đoạn 2025–2026)

1. Địa chỉ chiến lược – Tâm điểm kết nối vùng TP.HCM

The Emerald 68 hiện tọa lạc tại:

68, đường Vĩnh Phú 16, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương – ngay mặt tiền Quốc lộ 13, sát ranh TP.HCM (chỉ cách Quận 1 khoảng 11,5 km).

Vị trí này đang nằm trong vùng “sát vách” Thủ Đức, và sau sáp nhập, trở thành:

Phường Bình Hòa, TP.HCM.

➡️ Điều này không chỉ là thay đổi địa lý, mà là nâng cấp địa vị bất động sản – từ vùng ven lên vùng trung tâm vệ tinh của TP.HCM.

2. Liên kết vùng vượt trội – Giao thông không rào cản

• Vào trung tâm Quận 1: 20 phút qua Quốc lộ 13.

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25–30 phút qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.

• TP. Dĩ An, Thủ Dầu Một: 5–10 phút.

• Các khu công nghiệp lớn (VSIP, Sóng Thần, Linh Trung): Chỉ 5–7 phút.

Hạ tầng đang phát triển mạnh:

• QL13 mở rộng lên 8 làn xe.

• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn đã chính thức thông xe

• Tuyến metro TP.HCM – TP. HCM mới (Bình Dương) đang quy hoạch.

➡️ Tất cả đang biến nơi đây thành trục phát triển đô thị chiến lược nhất phía Đông Bắc TP.HCM.

3. Lợi thế “2 trong 1” – Tiện ích kép TP.HCM & Bình Dương

Cư dân tại The Emerald 68 sẽ được thừa hưởng đồng thời:

• Hệ sinh thái TP.HCM: Đại học Quốc gia, sân bay Tân Sơn Nhất, bệnh viện, trung tâm hành chính, các trung tâm tài chính lớn…

• Tiện ích Bình Dương: AEON Mall, Lotte Mart, bệnh viện Quốc tế, sân golf Sông Bé, làng chuyên gia, khu công nghệ cao VSIP…

Đây là điểm cực hiếm – vừa tiếp cận tiện ích nội đô, vừa tận hưởng không gian sống thoáng đãng, ít khói bụi, chi phí sinh hoạt tối ưu.

4. Sáp nhập mở đường – bất động sản bứt phá giá trị

Sau khi Bình Dương (Thuận An – Dĩ An) được sáp nhập vào TP.HCM, giá đất, giá căn hộ, giá thuê… sẽ bật tăng theo cấp số nhân vì:

• Chuyển đổi địa vị hành chính: Từ tỉnh thành -> đô thị trung tâm.

• Cơ sở hạ tầng được ngân sách TP.HCM đầu tư mạnh mẽ.

• Nhu cầu ở thực tăng vọt khi dân số TP.HCM mở rộng.

➡️ Những dự án “biên giới” như The Emerald 68 sẽ lên hạng trong danh mục đầu tư, tương tự như những gì từng xảy ra tại Thủ Đức giai đoạn 2020–2022.

✅ CHUYÊN GIA KẾT LUẬN

“Vị trí The Emerald 68 không còn là giáp ranh – mà đang là trung tâm mới.”
Đây là một trong số rất ít những dự án có thể gọi là “vùng chuyển tiếp đắt giá” – nơi hội tụ đủ các yếu tố tăng trưởng: hạ tầng, địa giới, kết nối, và tiện ích.

Nếu bạn chọn đúng thời điểm – thì bây giờ chính là lúc để vào vị trí.