Giá bán The Emerald Garden View từ 35 triệu/m2: Ở hay đầu tư đều tốt

Giá bán The Emerald Garden View đang trở thành tâm điểm thị trường nhờ giá chỉ từ 35 triệu/m², quy mô hơn 2.000 căn hộ cùng tiện ích đẳng cấp chuẩn resort. Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, dự án sở hữu vị trí vàng, kết nối nhanh chóng với TP.HCM, trung tâm Bình Dương và các khu công nghiệp lớn, mang đến trải nghiệm an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.

Với thiết kế hiện đại, không gian xanh mát và hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ, The Emerald Garden View mở ra chuẩn mực sống mới cho cư dân trẻ, gia đình năng động và chuyên gia, nơi cuộc sống đô thị sôi động hòa quyện hoàn hảo cùng thiên nhiên.

NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT CỦA THE EMERALD GARDEN VIEW BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA

• Tên: The Emerald Garden View
• Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP. HCM
• Quy mô: Gần 2ha, gồm 2 tòa tháp 25 tầng với hơn 2.000 sản phẩm
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, TMDV và Condotel
• Tiện ích nổi bật: Hồ bơi người lớn – trẻ em, khu café – lounge sân vườn, khu BBQ, thư viện, vườn nghệ thuật trên cao, gym – spa – yoga, công viên và lối dạo bộ ven sông
• Đường chạy bộ nội khu: 725m – chuẩn sống khỏe, gần gũi thiên nhiên
• Phát triển bởi: Lê Phong Group
• Tổng thầu thi công: SOL E&C
• Ngân hàng bảo trợ: MB Bank
• Tư vấn giám sát: S&K
• ĐV thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio (Thái Lan)
• Quản lý vận hành: CBRE
• Khởi công: 29/10/2025

BẢNG CHI TIẾT GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW THEO LOẠI HÌNH CĂN HỘ

1. Giá bán The Emerald Garden View – Căn Studio

• Diện tích: 34 – 46 m² (phổ biến 39 m²)
• Giá dự kiến: Từ 1,39 tỷ/căn
• Phù hợp với: Khách độc thân, chuyên gia, người mua đầu tư hoặc thuê linh hoạt

2. Giá Căn 1PN The Emerald Garden View

• Diện tích: 41 – 52 m²
• Giá dự kiến: 1,55 – 1,75 tỷ/căn
• Phù hợp với: Gia đình trẻ, người cần không gian sống tiện nghi, tối ưu ánh sáng tự nhiên

3. Bảng giá The Emerald Garden View – Căn 1PN+

• Diện tích: 53 – 62 m²
• Giá dự kiến: 1,85 – 2,05 tỷ/căn
• Phù hợp với: Người làm việc tại nhà, cần không gian phụ linh hoạt, xu hướng căn hộ hiện đại

4. Giá bán căn hộ The Emerald Garden View – Căn 2PN

• Diện tích: 64 – 66 m²
• Giá dự kiến: 2,25 – 2,55 tỷ/căn
• Phù hợp với: Gia đình trẻ, muốn căn hộ chủ lực, thiết kế khoa học, tiện nghi đầy đủ

5. Giá The Emerald Garden View – Căn 3PN

• Diện tích: 83 m²
• Giá dự kiến: 3,15 – 3,45 tỷ/căn
• Phù hợp với: Gia đình đa thế hệ, yêu cầu không gian rộng, 2 logia, view thoáng

Lưu ý: Giá bán The Emerald Garden View có thể thay đổi tùy vị trí căn, tầng cao, chính sách ưu đãi và thời điểm mở bán.

SO SÁNH GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Dự án	Vị trí	Giá trung bình (triệu/m²)	Chủ đầu tư & Quy mô
Happy One Mori	Nguyễn Văn Tiết, P. Lái Thiêu	38,6	Vạn Xuân Group – 2 tháp 33 tầng, 2 hầm, tổng 1.441 căn hộ
The Habitat	Mặt tiền Quốc lộ 13	45 – 52	VSIP & Sembcorp (Singapore) – phát triển 3 giai đoạn, tổng hơn 2.000 căn hộ
La Pura	Mặt tiền Quốc lộ 13	48 – 58	Phát Đạt – diện tích 44.000 m², gồm 6 block 39–40 tầng
Setia Edenia	Khu đô thị EcoXuan	~48	S P Setia Berhad (Malaysia) – 3 block cao 27–28 tầng, 1 tầng hầm
A&T Sài Gòn Riverside	Đường Vĩnh Phú 20, Thuận An	52	A&T Group – 2 block 40 tầng, view sông Sài Gòn
Symlife	Quốc lộ 13, P. Bình Hòa	36,8	CT Nam Hiệp Thành – diện tích 7.028 m², 1 block cao 27 tầng
The Emerald 68	Quốc lộ 13, P. Vĩnh Phú	55 – 68	Lê Phong & Coteccons – 2 tháp 36–39 tầng, 3 tầng hầm
The Emerald Garden View	Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An	≈ 35	Lê Phong Group – 2ha, 2 tháp 25 tầng, hơn 2.000 căn hộ + 70 căn thương mại

🔹 Nhận xét nổi bật:

• Trong khi các dự án cùng khu vực có giá trung bình từ 36,8 – 68 triệu/m², The Emerald Garden View nổi bật với mức giá mềm nhất ~35 triệu/m², nhưng vẫn sở hữu quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và thương hiệu uy tín.
• Đây là cơ hội hiếm có cho cả mua ở, đầu tư dài hạn hoặc cho thuê chuyên gia.

TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI CỦA THE EMERALD GARDEN VIEW

The Emerald Garden View không chỉ là một nơi an cư, mà còn là một tài sản đầu tư với tiềm năng tăng giá bền vững, nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa Vị trí Vàng, Hạ tầng đột phá, Môi trường sống chuẩn xanh, và Pháp lý vững chắc.

1. Điểm vàng giao thông chiến lược

The Emerald Garden View tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, nằm ở điểm giao cắt hạ tầng tiềm năng, hưởng lợi lớn từ mạng lưới giao thông đang được hoàn thiện:

• Quốc lộ 13 mở rộng lên 60m, cùng Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3, giúp kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM, các khu công nghiệp và sân bay Quốc tế Long Thành.
• Metro số 2 chỉ cách 3 phút di chuyển từ Depot (giao QL13 và đường 22/12), mang lại sự thuận tiện tuyệt đối cho di chuyển vào trung tâm, đồng thời tăng giá trị bất động sản bền vững.

Bên cạnh đó, không gian sống gần sông Sài Gòn mang đến môi trường thoáng mát, nhiều mảng xanh. Khu vực yên tĩnh, không có xe container qua lại, đảm bảo an toàn và thanh bình, hiếm có tại các dự án đô thị trung tâm.

2. Giá Trị Gia Tăng Bền Vững

Giá trị bất động sản tại các khu vực cửa ngõ luôn tăng trưởng theo tiến độ phát triển hạ tầng và sự mở rộng đô thị. The Emerald Garden View nằm ngay tâm điểm của sự phát triển đó:

• Tăng trưởng theo hạ tầng: Việc mở rộng QL13 và triển khai tuyến Metro số 2 là những nhân tố trực tiếp thúc đẩy giá trị dự án.
• Phù hợp với nhu cầu ở thực & đầu tư: Dự án thu hút các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại TP.HCM và các khu công nghiệp lân cận, đảm bảo nhu cầu thuê và chuyển nhượng luôn ở mức cao.
• Mức giá cạnh tranh: Với hơn 80% giỏ hàng có giá dưới 35 triệu/m², The Emerald Garden View được xem là một mức giá “vàng” trong bối cảnh nguồn cung căn hộ trung và cao cấp tại TP.HCM ngày càng đắt đỏ.

3. Chuẩn Sống Xanh Chuẩn Resort & Tiện Ích Đẳng Cấp

Dự án được quy hoạch như một “khu vườn xanh giữa đô thị”, lấy cảm hứng từ văn hóa truyền thống Lái Thiêu (vườn cây ăn trái, làng nghề Gốm).

• Hệ sinh thái xanh khổng lồ: Dự án bố trí hơn 4.500m² diện tích cây xanh, tạo thành các dải công viên, lối dạo bộ ven sông và mảng vườn đan xen, giúp cải thiện khí hậu và mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên.
• Tiện ích nội khu quốc tế: Hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp:
  • Hồ bơi người lớn & trẻ em, khu BBQ, thư viện, vườn nghệ thuật trên cao.
  • Gym – Spa, yoga ngoại trời, khu vui chơi trẻ em.
  • Phòng co-working space, phòng họp VIP, khu giải trí giả lập.
• Tiện ích ngoại khu sầm uất: Trong bán kính vài phút, cư dân dễ dàng tiếp cận các TTTM lớn (Aeon Mall, Mega Market, Lotte Mart), sân golf Sông Bé, hệ thống bệnh viện quốc tế (Colombia, Becamex, Hạnh Phúc), và các trường học.

4. Lê Phong & Đối Tác Hàng Đầu

Sự thành công của dự án được bảo chứng bởi uy tín của Chủ đầu tư và các đối tác danh tiếng:

• Chủ đầu tư Lê Phong Group: Tên tuổi quen thuộc với nhiều dự án dân cư, nhà phố thành công tại Bình Dương, cam kết về chất lượng và pháp lý.
• Liên danh đối tác hàng đầu:
  • Tổng thầu (thiết kế & thi công): SOL E&C (Top 5 nhà thầu uy tín Việt Nam).
  • Liên doanh phát triển: Coteccons.
  • Thiết kế kiến trúc cảnh quan: Land Sculptor (Thái Lan) – mang đến phong cách resort, tôn trọng văn hóa địa phương.
  • Quản lý vận hành: CBRE Việt Nam (Top 500 doanh nghiệp hàng đầu thế giới).
• Pháp lý vững chắc: Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng, quy hoạch rõ ràng, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho người mua ở và nhà đầu tư.
• Hỗ trợ tài chính: Lê Phong Group hợp tác với MBBank xây dựng quỹ tài chính riêng, triển khai chính sách ưu đãi linh hoạt, giúp người trẻ dễ dàng sở hữu tổ ấm đầu tiên.

KẾT LUẬN

The Emerald Garden View không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ, mà là “Biểu tượng sống xanh TOD mới” tại khu vực cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương.

Với mức giá khởi điểm chỉ từ 35 triệu/m², mềm hơn đáng kể so với mặt bằng chung của thị trường Thuận An, The Emerald Garden View đã tạo ra một cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản chất lượng.

• Nếu là người mua ở (An cư): Dự án mang đến một không gian sống chuẩn resort, cân bằng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và thiên nhiên tươi mới (hơn 4.500m² mảng xanh, gần sông Sài Gòn, không container), đồng thời dễ dàng kết nối với trung tâm làm việc nhờ hạ tầng đồng bộ và tuyến Metro số 2.
• Nếu là nhà đầu tư: Dự án sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội, được bảo chứng bởi vị trí chiến lược (cửa ngõ TP.HCM), sự phát triển của hạ tầng (QL13 mở rộng, Metro), uy tín từ liên danh Chủ đầu tư Lê Phong và các đối tác hàng đầu (SOL E&C, CBRE, MBBank), cùng với nhu cầu thuê cao từ giới chuyên gia.

The Emerald Garden View chính là lựa chọn “vàng” đáp ứng hoàn hảo cả hai tiêu chí: An cư lý tưởng và Đầu tư sinh lời bền vững.

📌 Xem đầy đủ tại: https://theemeraldgardenviews.com/

📞 Hotline: 0909 262 822